Ремонт вторичного жилья

Компания «Авторстрой» выполняет ремонт квартир на вторичке в Зеленограде, Москве, Подмосковье. Этот вид услуг востребован, когда необходимо обновить жилье, долгое время находившееся в эксплуатации. Речь может идти как о косметических изменениях, так и о замене коммуникаций, перепланировке и других масштабных изменениях. Наша команда готова к участию в проектах любой сложности, обладая для этого необходимой квалификацией, опытом и запасом идей.

Особенности ремонта квартиры (вторичное жилье)

Дома, которые строились 30–60 лет назад, уже не удовлетворяют требованиям жильцов как по планировке, так и по комфорту. Хрущевки и другие типовые проекты тех времен проектировались с учетом экономии материалов. В них зачастую неудобно расположены жилые и нежилые помещения, плохая звукоизоляция, а коммуникации за время эксплуатации пришли в аварийное состояние. С точки зрения аккуратности ремонт жилья на вторичном рынке похож на работу реставратора, который слой за слоем снимает лак и добирается до исходных материалов. Задача: убрать ненужное, использовать все, что можно сохранить без потери качества.
Основные проблемы, возникающие на вторичке:
• неудобная планировка квартиры — тесное жилье, узкие коридоры, крохотные кухни и санузлы в хрущевках или, наоборот, высокие потолки в сталинках;
• устаревшие коммуникации — чугунная канализация, стальные трубы отопления и водоснабжения, малое сечение электропроводки;
• деревянные окна, просевшие двери, холодные балконы и лоджии;
• устаревшие отделочные материалы;
• плохая звукоизоляция помещений, особенно в панельных домах.
В отличие от современных новостроек дома тех времен сдавались «под ключ», что означало проблемы не только с общей концепцией жилья, но и с отделкой. Строители «экономили» дефицитные материалы и всячески халтурили, поэтому штукатурка отваливается, краска отслаивается, углы не соблюдены. Напольные покрытия, плитка и другие элементы требуют замены.
Ремонт жилого фонда позволяет решить эти проблемы, но в каждом случае потребуется аккуратность в принятии решений. Каждый объект непредсказуем, поскольку мастер не знает, где появится «слабое место». Ржавые стальные трубы в перекрытии, незаделанный шов между ЖБИ, утепление балкона или лоджии — все это требует персонального подхода и опыта подобных проектов. Особенно «чувствительны» случаи, когда производится перепланировка помещений — изменения потребуется согласовать и узаконить.

Ремонт жилья в Зеленограде

В зависимости от решаемых задач выполняются следующие виды ремонта:
• капитальный — демонтаж старых покрытий, новая отделка, полная замена коммуникаций;
• косметический — поклейка обоев, покраска стен, укладка ламината, плитки;
• дизайнерский — полное преображение интерьера по современным архитектурным стандартам.
Косметический ремонт — наиболее бюджетный вариант по стоимости, но он позволяет только обновить интерьер с использованием недорогих материалов. Глубинные проблемы жилья на вторичке решает капремонт, а работа по дизайн-проекту позволяет адаптировать жилую площадь под запросы владельца.
В компании «Авторстрой» можно заказать ремонт в хрущевке, сталинке, брежневке и других домах старой постройки. Располагаем опытом, необходимым для решения сложных задач, работаем по утвержденной смете, с интересом беремся за дизайнерские проекты. В штате трудятся мастера разной специализации, поэтому комплексно отремонтируем ваше жилье, выполнив малярные, штукатурные, плиточные, сантехнические работы.