Ремонт и отделка - от идеи до воплощения
+7 (499) 390-86-55
+7 (926) 595-49-77
Ежедневно: с 9:00 до 23:00
Бесплатный замер
г. Зеленоград, ул. Заводская, 16А, домофон 3, подъезд 2, этаж 2, офис 4
Оставить отзыв
Квартиры
  • Виды ремонта
    • Черновой
    • Косметический
    • Капитальный
    • Дизайнерский ремонт
    • Евроремонт
    • Ремонт премиум класса
    • Элитный
    • Новостройка
    • С материалами
    • Вторичка
    • Восстановительный
    • Бюджетный
    • Чистовой
    • Типовые квартиры
    • + Ещё 11
  • По виду оплаты
    • Примеры смет на ремонт
    • Ремонт в рассрочку
    • Ремонт в кредит
    • Ремонт со скидкой
    • Льготный ремонт
    • Государственный ремонт
    • + Ещё 3
  • По количеству комнат
    • Студия
    • Малогабаритная
    • Однокомнатная
    • Двухкомнатная
    • Трехкомнатная
    • Четырехкомнатная
    • Двухуровневая
    • Свободной планировки
    • Пентхаус
    • Хрущевки
    • Сталинки
    • + Ещё 8
  • По типу помещения
    • Ванная комната
    • Туалет
    • Жилая комната
    • Спальня
    • Коридор
    • Прихожая
    • Гостиная
    • Зал
    • Кухня
    • Столовая
    • Балкон
    • Детская комната
    • Гардеробные
    • + Ещё 10
Дома
  • Виды ремонта
    • Косметический
    • Капитальный
    • Элитный
    • Евроремонт
    • Черновой
    • Дизайнерский
    • Ремонт премиум класса
    • + Ещё 4
  • Инженерные системы
    • Инженерия
    • Сантехника
    • Канализация и водоотведение
    • Отопление
    • Проектирование
    • Электрика
    • Покраска
    • Вентиляция
    • Кондинционирование
    • + Ещё 6
  • Отделка по типу дома
    • Каркасный
    • Бетонный дом
    • Деревянный
    • Кирпичный
    • + Ещё 1
  • По общей площади дома
    • до 50м2
    • 50-100м2
    • 100-250м2
    • 250-350м2
    • 350-500м2
    • свыше 500м2
    • + Ещё 3
Помещения
  • Ремонт нежилых помещений
    • Аптеки
    • Парикмахерские
    • Склады
    • Гостиницы
    • Торговые центры
    • Салоны красоты
    • Магазины
    • Торговые помещения
    • Спортивные залы
    • Учебные классы
    • Типографии
    • + Ещё 8
  • Ремонт офисов
    • Косметический
    • Капитальный
    • Элитный
    • Дизайнерский
    • Евроремонт
    • Черновой
    • Ремонт премиум класса
    • + Ещё 4
Виды работ
  • Плотницкие работы
    • Установка дверей
    • Мебель на заказ
    • Установка дверей в доме
    • Установка распашных дверей
    • Установка межкомнатных дверей
    • Установка дверей в ванную
    • Установка входных дверей
    • Установка тамбурных дверей
    • Мебель на заказ
    • + Ещё 6
  • Малярные работы
    • Покраска стен и потолка
    • Малярные работы
    • Безвоздушная покраска
  • Штукатурные работы
    • Шпаклевка стен и потолка
    • Шлифовка стен и потолка
    • Грунтовка потолка и стен
    • Штукатурные работы
    • Механизированная шпаклевка
    • Механизированная штукатурка
    • Штукатурно-малярные работы
    • + Ещё 4
  • Плиточные работы
    • Отделка дома фасадной плиткой
    • Укладка плитки в ванной комнате и туалете
    • Укладка и монтаж керамогранита
    • Укладка клинкерной плитки
    • Демонтаж плитки
    • Укладка плитки на пол
    • Укладка плитки на стену
    • Укладка плитки
    • + Ещё 5
  • Ремонтные работы
    • Финишная отделка дома
    • Ремонт в рассрочку
    • Ремонт в кредит
    • Декоративные покрытия
    • Элитный ремонт
    • Поклейка обоев
    • Евроремонт
    • Капитальный ремонт
    • Косметический ремонт
    • Ремонт сантехники
    • + Ещё 7
  • Электромонтажные работы
    • Электрика в квартире
    • Электрика под ключ
    • Электрика в доме
  • Сантехнические работы
    • Установка фильтра для воды
    • Промывка системы отопления
    • Разводка труб
    • Установка радиаторов (батарей) отопления
    • Установка накладной раковины
    • Установка раковины
    • Установка мойки на кухне
    • Установка бойлера косвенного нагрева
    • Подключение проточного водонагревателя
    • Подключение водонагревателя
    • Установка биде
    • Монтаж полотенцесушителя
    • Установка душевой
    • Установка смесителя на кухне
    • Установка смесителя
    • Установка ванны
    • Установка инсталляции унитаза
    • Установка унитаза
    • Вызов сантехника на дом
    • + Ещё 16
  • Напольные работы
    • Демонтаж пола
    • Укладка напольных покрытий
    • Деревянный пол
    • Наливной пол
    • Стяжка пола
    • Укладка ламината
    • Укладка линолеума
    • Укладка электрического теплого пола
    • Укладка теплого пола
    • Утепление и монтаж деревянных полов
    • Ремонт паркета
    • Укладка паркета
    • + Ещё 9
  • Штукатурка стен и потолка
  • Строительство домов
    • Деревянный дом
    • Строительство домов
    • Дома под ключ
    • Строительство домов в Подмосковье
    • Сип-дома под ключ
    • Дом из бруса под ключ
    • Каркасные дома под ключ
    • Дома из газобетона под ключ
    • Дом из бревна под ключ
    • Дачный дом под ключ
    • Домокомплект каркасного дома ДКМ-034
    • Домокомплект каркасного дома ДКМ-033
    • Домокомплект каркасного дома ДКМ-032
    • Домокомплект каркасного дома ДК-017
    • Домокомплект каркасного дома ДК-016
    • Домокомплект каркасного дома ДК-015
    • Домокомплект каркасного дома ДК-012
    • Домокомплект каркасного дома ДК-011
    • Домокомплект каркасного дома ДК-010
    • Домокомплект каркасного дома ДК-006
    • Домокомплект каркасного дома ДК-004
    • Дачный дом ДД-010
    • Дачный дом ДД-009
    • Дачный дом ДД-007
    • Дачный дом ДД-006
    • Дачный дом ДД-005
    • Дачный дом ДД-003
    • Дачный дом ДД-002
    • + Ещё 25
  • Другие работы
    • Утепление домов
    • Каркасное домостроение
    • Демонтаж стен
    • Остекление балконов
    • Утепление балкона
    • Муж на час
    • Монтаж труб ПВХ и REHAY
    • Ванная комната
    • Декоративные молдинги
    • Декоративный камень
    • Монтаж встроенной подсветки
    • 3D лепка
    • Услуги по гидроизоляции
    • Монтаж и замена радиаторов
    • Шумоизоляция стен и потолка
    • Доставка и подъём строительных материалов
    • Конструкции из ГКЛ
    • Потолок ГКЛ
    • Вентиляционные работы
    • Кондиционеры
    • Возведение стен из пеноблоков
    • Лепнина
    • Кирпичные перегородки
    • Перепланировка квартир
    • Ландшафтные работы
    • Установка дверей
    • Встроенная акустика
    • Натяжные потолки
    • Отопление
    • Объединение балконов
    • Квартиры
    • Офисы
    • Демонтажные работы
    • Проектирование и дизайн
    • Многоуровневые конструкции
    • Декоративное покрытие
    • Изготовление жалюзи
    • Ландшафтные работы
    • Встроенная акустика
    • Установка видеонаблюдения
    • + Ещё 37
Проекты
  • Ремонт квартир
  • Ремонт коммерческих помещений
  • Ремонт домов
Цены
Видео
    Квартиры
    • Виды ремонта
      • Черновой
      • Косметический
      • Капитальный
      • Дизайнерский ремонт
      • Евроремонт
      • Ремонт премиум класса
      • Элитный
      • Новостройка
      • С материалами
      • Вторичка
      • Восстановительный
      • Бюджетный
      • Чистовой
      • Типовые квартиры
      • + Ещё 11
    • По виду оплаты
      • Примеры смет на ремонт
      • Ремонт в рассрочку
      • Ремонт в кредит
      • Ремонт со скидкой
      • Льготный ремонт
      • Государственный ремонт
      • + Ещё 3
    • По количеству комнат
      • Студия
      • Малогабаритная
      • Однокомнатная
      • Двухкомнатная
      • Трехкомнатная
      • Четырехкомнатная
      • Двухуровневая
      • Свободной планировки
      • Пентхаус
      • Хрущевки
      • Сталинки
      • + Ещё 8
    • По типу помещения
      • Ванная комната
      • Туалет
      • Жилая комната
      • Спальня
      • Коридор
      • Прихожая
      • Гостиная
      • Зал
      • Кухня
      • Столовая
      • Балкон
      • Детская комната
      • Гардеробные
      • + Ещё 10
    Дома
    • Виды ремонта
      • Косметический
      • Капитальный
      • Элитный
      • Евроремонт
      • Черновой
      • Дизайнерский
      • Ремонт премиум класса
      • + Ещё 4
    • Инженерные системы
      • Инженерия
      • Сантехника
      • Канализация и водоотведение
      • Отопление
      • Проектирование
      • Электрика
      • Покраска
      • Вентиляция
      • Кондинционирование
      • + Ещё 6
    • Отделка по типу дома
      • Каркасный
      • Бетонный дом
      • Деревянный
      • Кирпичный
      • + Ещё 1
    • По общей площади дома
      • до 50м2
      • 50-100м2
      • 100-250м2
      • 250-350м2
      • 350-500м2
      • свыше 500м2
      • + Ещё 3
    Помещения
    • Ремонт нежилых помещений
      • Аптеки
      • Парикмахерские
      • Склады
      • Гостиницы
      • Торговые центры
      • Салоны красоты
      • Магазины
      • Торговые помещения
      • Спортивные залы
      • Учебные классы
      • Типографии
      • + Ещё 8
    • Ремонт офисов
      • Косметический
      • Капитальный
      • Элитный
      • Дизайнерский
      • Евроремонт
      • Черновой
      • Ремонт премиум класса
      • + Ещё 4
    Виды работ
    • Плотницкие работы
      • Установка дверей
      • Мебель на заказ
      • Установка дверей в доме
      • Установка распашных дверей
      • Установка межкомнатных дверей
      • Установка дверей в ванную
      • Установка входных дверей
      • Установка тамбурных дверей
      • Мебель на заказ
      • + Ещё 6
    • Малярные работы
      • Покраска стен и потолка
      • Малярные работы
      • Безвоздушная покраска
    • Штукатурные работы
      • Шпаклевка стен и потолка
      • Шлифовка стен и потолка
      • Грунтовка потолка и стен
      • Штукатурные работы
      • Механизированная шпаклевка
      • Механизированная штукатурка
      • Штукатурно-малярные работы
      • + Ещё 4
    • Плиточные работы
      • Отделка дома фасадной плиткой
      • Укладка плитки в ванной комнате и туалете
      • Укладка и монтаж керамогранита
      • Укладка клинкерной плитки
      • Демонтаж плитки
      • Укладка плитки на пол
      • Укладка плитки на стену
      • Укладка плитки
      • + Ещё 5
    • Ремонтные работы
      • Финишная отделка дома
      • Ремонт в рассрочку
      • Ремонт в кредит
      • Декоративные покрытия
      • Элитный ремонт
      • Поклейка обоев
      • Евроремонт
      • Капитальный ремонт
      • Косметический ремонт
      • Ремонт сантехники
      • + Ещё 7
    • Электромонтажные работы
      • Электрика в квартире
      • Электрика под ключ
      • Электрика в доме
    • Сантехнические работы
      • Установка фильтра для воды
      • Промывка системы отопления
      • Разводка труб
      • Установка радиаторов (батарей) отопления
      • Установка накладной раковины
      • Установка раковины
      • Установка мойки на кухне
      • Установка бойлера косвенного нагрева
      • Подключение проточного водонагревателя
      • Подключение водонагревателя
      • Установка биде
      • Монтаж полотенцесушителя
      • Установка душевой
      • Установка смесителя на кухне
      • Установка смесителя
      • Установка ванны
      • Установка инсталляции унитаза
      • Установка унитаза
      • Вызов сантехника на дом
      • + Ещё 16
    • Напольные работы
      • Демонтаж пола
      • Укладка напольных покрытий
      • Деревянный пол
      • Наливной пол
      • Стяжка пола
      • Укладка ламината
      • Укладка линолеума
      • Укладка электрического теплого пола
      • Укладка теплого пола
      • Утепление и монтаж деревянных полов
      • Ремонт паркета
      • Укладка паркета
      • + Ещё 9
    • Штукатурка стен и потолка
    • Строительство домов
      • Деревянный дом
      • Строительство домов
      • Дома под ключ
      • Строительство домов в Подмосковье
      • Сип-дома под ключ
      • Дом из бруса под ключ
      • Каркасные дома под ключ
      • Дома из газобетона под ключ
      • Дом из бревна под ключ
      • Дачный дом под ключ
      • Домокомплект каркасного дома ДКМ-034
      • Домокомплект каркасного дома ДКМ-033
      • Домокомплект каркасного дома ДКМ-032
      • Домокомплект каркасного дома ДК-017
      • Домокомплект каркасного дома ДК-016
      • Домокомплект каркасного дома ДК-015
      • Домокомплект каркасного дома ДК-012
      • Домокомплект каркасного дома ДК-011
      • Домокомплект каркасного дома ДК-010
      • Домокомплект каркасного дома ДК-006
      • Домокомплект каркасного дома ДК-004
      • Дачный дом ДД-010
      • Дачный дом ДД-009
      • Дачный дом ДД-007
      • Дачный дом ДД-006
      • Дачный дом ДД-005
      • Дачный дом ДД-003
      • Дачный дом ДД-002
      • + Ещё 25
    • Другие работы
      • Утепление домов
      • Каркасное домостроение
      • Демонтаж стен
      • Остекление балконов
      • Утепление балкона
      • Муж на час
      • Монтаж труб ПВХ и REHAY
      • Ванная комната
      • Декоративные молдинги
      • Декоративный камень
      • Монтаж встроенной подсветки
      • 3D лепка
      • Услуги по гидроизоляции
      • Монтаж и замена радиаторов
      • Шумоизоляция стен и потолка
      • Доставка и подъём строительных материалов
      • Конструкции из ГКЛ
      • Потолок ГКЛ
      • Вентиляционные работы
      • Кондиционеры
      • Возведение стен из пеноблоков
      • Лепнина
      • Кирпичные перегородки
      • Перепланировка квартир
      • Ландшафтные работы
      • Установка дверей
      • Встроенная акустика
      • Натяжные потолки
      • Отопление
      • Объединение балконов
      • Квартиры
      • Офисы
      • Демонтажные работы
      • Проектирование и дизайн
      • Многоуровневые конструкции
      • Декоративное покрытие
      • Изготовление жалюзи
      • Ландшафтные работы
      • Встроенная акустика
      • Установка видеонаблюдения
      • + Ещё 37
    Проекты
    • Ремонт квартир
    • Ремонт коммерческих помещений
    • Ремонт домов
    Цены
    Видео
      Телефоны
      +7 (499) 390-86-55
      +7 (926) 595-49-77
      Заказать звонок
      • Квартиры
        • Назад
        • Квартиры
        • Виды ремонта
          • Назад
          • Виды ремонта
          • Черновой
          • Косметический
          • Капитальный
          • Дизайнерский ремонт
          • Евроремонт
          • Ремонт премиум класса
          • Элитный
          • Новостройка
          • С материалами
          • Вторичка
          • Восстановительный
          • Бюджетный
          • Чистовой
          • Типовые квартиры
        • По виду оплаты
          • Назад
          • По виду оплаты
          • Примеры смет на ремонт
          • Ремонт в рассрочку
          • Ремонт в кредит
          • Ремонт со скидкой
          • Льготный ремонт
          • Государственный ремонт
        • По количеству комнат
          • Назад
          • По количеству комнат
          • Студия
          • Малогабаритная
          • Однокомнатная
          • Двухкомнатная
          • Трехкомнатная
          • Четырехкомнатная
          • Двухуровневая
          • Свободной планировки
          • Пентхаус
          • Хрущевки
          • Сталинки
        • По типу помещения
          • Назад
          • По типу помещения
          • Ванная комната
          • Туалет
          • Жилая комната
          • Спальня
          • Коридор
          • Прихожая
          • Гостиная
          • Зал
          • Кухня
          • Столовая
          • Балкон
          • Детская комната
          • Гардеробные
      • Дома
        • Назад
        • Дома
        • Виды ремонта
          • Назад
          • Виды ремонта
          • Косметический
          • Капитальный
          • Элитный
          • Евроремонт
          • Черновой
          • Дизайнерский
          • Ремонт премиум класса
        • Инженерные системы
          • Назад
          • Инженерные системы
          • Инженерия
          • Сантехника
          • Канализация и водоотведение
          • Отопление
          • Проектирование
          • Электрика
          • Покраска
          • Вентиляция
          • Кондинционирование
        • Отделка по типу дома
          • Назад
          • Отделка по типу дома
          • Каркасный
          • Бетонный дом
          • Деревянный
          • Кирпичный
        • По общей площади дома
          • Назад
          • По общей площади дома
          • до 50м2
          • 50-100м2
          • 100-250м2
          • 250-350м2
          • 350-500м2
          • свыше 500м2
      • Помещения
        • Назад
        • Помещения
        • Ремонт нежилых помещений
          • Назад
          • Ремонт нежилых помещений
          • Аптеки
          • Парикмахерские
          • Склады
          • Гостиницы
          • Торговые центры
          • Салоны красоты
          • Магазины
          • Торговые помещения
          • Спортивные залы
          • Учебные классы
          • Типографии
        • Ремонт офисов
          • Назад
          • Ремонт офисов
          • Косметический
          • Капитальный
          • Элитный
          • Дизайнерский
          • Евроремонт
          • Черновой
          • Ремонт премиум класса
      • Виды работ
        • Назад
        • Виды работ
        • Плотницкие работы
          • Назад
          • Плотницкие работы
          • Установка дверей
          • Мебель на заказ
          • Установка дверей в доме
          • Установка распашных дверей
          • Установка межкомнатных дверей
          • Установка дверей в ванную
          • Установка входных дверей
          • Установка тамбурных дверей
          • Мебель на заказ
        • Малярные работы
          • Назад
          • Малярные работы
          • Покраска стен и потолка
          • Малярные работы
          • Безвоздушная покраска
        • Штукатурные работы
          • Назад
          • Штукатурные работы
          • Шпаклевка стен и потолка
          • Шлифовка стен и потолка
          • Грунтовка потолка и стен
          • Штукатурные работы
          • Механизированная шпаклевка
          • Механизированная штукатурка
          • Штукатурно-малярные работы
        • Плиточные работы
          • Назад
          • Плиточные работы
          • Отделка дома фасадной плиткой
          • Укладка плитки в ванной комнате и туалете
          • Укладка и монтаж керамогранита
          • Укладка клинкерной плитки
          • Демонтаж плитки
          • Укладка плитки на пол
          • Укладка плитки на стену
          • Укладка плитки
        • Ремонтные работы
          • Назад
          • Ремонтные работы
          • Финишная отделка дома
          • Ремонт в рассрочку
          • Ремонт в кредит
          • Декоративные покрытия
          • Элитный ремонт
          • Поклейка обоев
          • Евроремонт
          • Капитальный ремонт
          • Косметический ремонт
          • Ремонт сантехники
        • Электромонтажные работы
          • Назад
          • Электромонтажные работы
          • Электрика в квартире
          • Электрика под ключ
          • Электрика в доме
        • Сантехнические работы
          • Назад
          • Сантехнические работы
          • Установка фильтра для воды
          • Промывка системы отопления
          • Разводка труб
          • Установка радиаторов (батарей) отопления
          • Установка накладной раковины
          • Установка раковины
          • Установка мойки на кухне
          • Установка бойлера косвенного нагрева
          • Подключение проточного водонагревателя
          • Подключение водонагревателя
          • Установка биде
          • Монтаж полотенцесушителя
          • Установка душевой
          • Установка смесителя на кухне
          • Установка смесителя
          • Установка ванны
          • Установка инсталляции унитаза
          • Установка унитаза
          • Вызов сантехника на дом
        • Напольные работы
          • Назад
          • Напольные работы
          • Демонтаж пола
          • Укладка напольных покрытий
          • Деревянный пол
          • Наливной пол
          • Стяжка пола
          • Укладка ламината
          • Укладка линолеума
          • Укладка электрического теплого пола
          • Укладка теплого пола
          • Утепление и монтаж деревянных полов
          • Ремонт паркета
          • Укладка паркета
        • Штукатурка стен и потолка
        • Строительство домов
          • Назад
          • Строительство домов
          • Деревянный дом
          • Строительство домов
          • Дома под ключ
          • Строительство домов в Подмосковье
          • Сип-дома под ключ
          • Дом из бруса под ключ
          • Каркасные дома под ключ
          • Дома из газобетона под ключ
          • Дом из бревна под ключ
          • Дачный дом под ключ
          • Домокомплект каркасного дома ДКМ-034
          • Домокомплект каркасного дома ДКМ-033
          • Домокомплект каркасного дома ДКМ-032
          • Домокомплект каркасного дома ДК-017
          • Домокомплект каркасного дома ДК-016
          • Домокомплект каркасного дома ДК-015
          • Домокомплект каркасного дома ДК-012
          • Домокомплект каркасного дома ДК-011
          • Домокомплект каркасного дома ДК-010
          • Домокомплект каркасного дома ДК-006
          • Домокомплект каркасного дома ДК-004
          • Дачный дом ДД-010
          • Дачный дом ДД-009
          • Дачный дом ДД-007
          • Дачный дом ДД-006
          • Дачный дом ДД-005
          • Дачный дом ДД-003
          • Дачный дом ДД-002
        • Другие работы
          • Назад
          • Другие работы
          • Утепление домов
          • Каркасное домостроение
          • Демонтаж стен
          • Остекление балконов
          • Утепление балкона
          • Муж на час
          • Монтаж труб ПВХ и REHAY
          • Ванная комната
          • Декоративные молдинги
          • Декоративный камень
          • Монтаж встроенной подсветки
          • 3D лепка
          • Услуги по гидроизоляции
          • Монтаж и замена радиаторов
          • Шумоизоляция стен и потолка
          • Доставка и подъём строительных материалов
          • Конструкции из ГКЛ
          • Потолок ГКЛ
          • Вентиляционные работы
          • Кондиционеры
          • Возведение стен из пеноблоков
          • Лепнина
          • Кирпичные перегородки
          • Перепланировка квартир
          • Ландшафтные работы
          • Установка дверей
          • Встроенная акустика
          • Натяжные потолки
          • Отопление
          • Объединение балконов
          • Квартиры
          • Офисы
          • Демонтажные работы
          • Проектирование и дизайн
          • Многоуровневые конструкции
          • Декоративное покрытие
          • Изготовление жалюзи
          • Ландшафтные работы
          • Встроенная акустика
          • Установка видеонаблюдения
      • Проекты
        • Назад
        • Проекты
        • Ремонт квартир
        • Ремонт коммерческих помещений
        • Ремонт домов
      • Цены
      • Видео
      • +7 (499) 390-86-55
        • Назад
        • +7 (499) 390-86-55
        • +7 (926) 595-49-77
        • Заказать звонок
      info@avtorstroi.ru
      г. Зеленоград, ул. Заводская, 16А, домофон 3, подъезд 2, этаж 2, офис 4
      • Вконтакте
      • YouTube
      • Одноклассники

      Приемка квартиры от застройщика

      • Главная
      • Новости и статьи
      • Полезные материалы
      • Приемка квартиры от застройщика
      Приемка квартиры от застройщика
      31 января 2023
      Полезные материалы
      Процедура передачи готового жилья покупателям в новостройке или другими словами — приемка квартир дольщиками от застройщика, как и сама стройка, регламентируется «законом», обеспечивая защиту прав потребителя. Соблюдая элементарные правила, можно не только быстро осмотреть и получить в собственность новую недвижимость, избежав всевозможных недоразумений, но и на законных основаниях потребовать компенсацию в случае претензий — выявления недостатков или несоблюдения застройщиком условий договора. Ниже представлена инструкция, следование которой позволит оперативно и правильно принять квартиру в соответствии с действующими нормативами.

      Как принимать квартиру у застройщика — порядок приемки

      Приемка квартиры осуществляется в таком порядке:

      Приглашение

      Сроки завершения строительства и передачи квартир дольщикам всегда указываются в Договоре. Не позже, чем за месяц до его истечения застройщик рассылает письменные уведомления о вводе дома в эксплуатацию. В течение 7 дней после получения такого письма будущий собственник должен согласовать время приемки недвижимости.

      Подготовка

      После согласования времени приемки целесообразно подыскать независимого эксперта или хорошо подготовиться к этой процедуре самостоятельно. Первый вариант предпочтителен, так как позволяет правильно составить дефектную ведомость в соответствии с постановлением Правительства РФ №42. Наличие такого документа позволит при необходимости «заставить» застройщика устранить недостатки, получить компенсацию или снизить цену на недвижимость.
      2.png
      Эксперт обычно имеет при себе набор специальных приборов и инструментов, позволяющих выявлять дефекты, которые сложно заметить даже мастеру, не говоря уже об обычном человеке без определенной квалификации и опыта. В этом случае дольщику достаточно иметь при себе необходимые документы и просто наблюдать за действиями профессионала.

      Документация

      Приемка квартиры начинается с проверки документов застройщика, который обязан предоставить:
      •  Акты, подписанные представителями надзорных органов.
      •  Разрешение на ввод объекта в строй.
      •  Кадастровый паспорт на дом.
      •  Экспликацию — техническую ведомость с указанием адреса и всех характеристик помещений квартиры.
      •  Гарантийные сертификаты на окна, двери и оборудование (приборы учета расхода воды, электроэнергии, газа и др.) После детальной проверки документации можно приступать непосредственно к обследованию конструктивных элементов квартиры.

      Осмотр помещений

      Недвижимость может передаваться в различных вариантах отделки: чистовая, предчистовая или черновая. Все эти моменты указываются в договоре. Наряду со стандартным пакетом услуг, застройщики могут предлагать дополнительные опции. Например, улучшенная шумо- звуко- или теплоизоляция, панорамное остекление лоджии и др. В любом случае, необходимо тщательно проверить абсолютно все моменты от соответствия размеров до качества материалов и отделочных работ.
      В процессе тщательного осмотра помещений, коммуникаций и оборудования следует заносить в дефектную ведомость все недостатки. Правильно оформленный документ — законное основание для требования устранения недостатков, получения компенсации или снижения стоимости квартиры. Дефектную ведомость или акт осмотра можно составлять в произвольной форме. В то же время, в нем обязательно указываются реквизиты сторон и Договора, подписи участников приемки, включая представителя застройщика, а также характеристики принимаемой квартиры. Все претензии или дефекты должны быть детально описаны и обоснованы.
      3.png

      Приемка квартиры

      По результатам тщательного обследования помещений, срок которого никакими нормативами не ограничивается, подписывается акт приема-передачи. После этого квартира считается принятой будущим владельцем. Если в ходе приемки выявлены недостатки, застройщик обязан удовлетворить оформленные должным образом претензии в течение двух месяцев и отремонтировать квартиру за свой счет. В этом случае проводится повторная проверка и прием недвижимости в аналогичном порядке. Если брак не устранен, можно потребовать возмещение неустойки через суд.

      Что должен сделать застройщик до передачи квартиры

      Помимо официального уведомления и согласования сроков приемки, перед тем как передавать квартиры будущим владельцам, застройщик должен завершить все роботы по строительству. Объект должен сдаваться с учетом нормативных требований, предусмотренных статьями 7 и 8 ФЗ-214 согласно изменениям, указанным в постановлении Правительства 442-2022. Предварительно также компания должна провести экспертную оценку дома и получить разрешение на ввод его в эксплуатацию.
      Все условия, включая сроки и последовательность передачи квартиры, включая подробное описание характеристик помещений и оборудования, фиксируются в Договоре долевого участия. Если застройщик по объективным причинам не может передать дом дольщикам в установленный законом период, обычно подписывается дополнительное соглашение.

      Какие документы нужно брать при передаче квартиры

      Чтобы на законных основаниях выполнить приемку квартиры, достаточно паспорта вместе с договором долевого участия либо покупки жилья. Дополнительно следует взять с собой предварительно распечатанный план помещений, блокнот или листы бумаги, чтобы записывать претензии. Если будете принимать недвижимость без привлечения эксперта, понадобится рулетка, фонарик, уровень или лазерный дальномер, а также индикатор электрического тока либо другой прибор для контроля целостности электропроводки и наличия напряжения.

      Что проверить при приемке квартиры

      Принимая квартиру, обращайте внимание на такие моменты:

      Приборы учета

      При осмотре «счетчиков» нужно проверить их состояние, наличие и целостность пломб, а также сравнить серийные номера с паспортными данными. Показания приборов учета обязательно запишите в блокнот.

      Двери

      Проверьте размеры, качество и надежность конструкции входных и межкомнатных дверей, отсутствие дефектов. Полотно должно легко открываться и закрываться без каких-либо шумов или скрипов. В процессе открытия или закрытия створка должна оставаться в том положении, при котором вы убираете усилия. Если после отпускания руки полотно продолжает движение или возвращается в исходное положение, следовательно, дверная коробка выставлена не верно. Дополнительно нужно проверить фурнитуру, качество крепление и работы ручек, замков.

      Окна

      Створки должны быть тщательно подогнаны к раме и отрегулированы. Для их открытия и закрытия недопустимы чрезмерные усилия. Проверьте отсутствие дефектов, включая наличие сквозняков при закрытых окнах и запотевания стекол. Размеры, количество камер и другие параметры окон, как и дверей, должны совпадать с характеристиками, предусмотренными договором.
      4.png

      Потолки, стены, пол

      Отделка стен, потолков и пола должна соответствовать условиям, указанным в договоре. В любом случае не должно быть неровностей, влажных пятен, трещин, других дефектов. Проверьте отсутствие перепадов по высоте, точность углов, толщину штукатурки, качество выравнивания поверхностей.

      Вентиляция

      С помощью зажигалки или обычного листа бумаги легко проверить работоспособность штатной вентиляции. Для этого поднесите огонь или бумагу к решетке. Пламя должно отклоняться в сторону вентиляционного канала, а лист — прилипает к решетке.

      Сантехника, канализация, отопление

      Помимо, обследования состояния штатного оборудования, предусмотренного договором, нужно обязательно проверять работу водопроводных кранов и канализации. Первыми признаками неисправностей являются видимые повреждения, необходимость прикладывания больших усилий для открытия или закрытия запорных кранов, а также капли, потеки и влажные пятна. Важно также проверить правильность и надежность укладки труб и радиаторов отопления.

      Электропроводка, выключатели, розетки

      Выключатели и розетки монтируются на одной высоте в местах, указанных в договоре. Наличие напряжения легко проверить с помощью индикатора или специального прибора.
      5.png

      Жилая площадь

      С помощью рулетки измерьте габариты помещений. Размеры жилых и нежилых комнат должны соответствовать плану, который прикреплен к договору. При этом помните, что при учете кадастровой площади показания приборов округляются до десятых долей. Длина и ширина комнат измеряются на уровне пола. Габариты балкона или лоджии обычно во внимание не принимаются.

      Отличается ли прием квартиры от застройщика с отделкой и без

      Прием от застройщика недвижимости с отделкой или без нее осуществляется в идентичной последовательности. При этом, есть определенные нюансы, которые указаны в договоре. Прежде всего, это связано с особенностями комплектации жилья. Например, квартира без отделки может передаваться будущему владельцу со стенами, потолком и полами, которые являются частью несущей конструкции дома даже предварительного выравнивания или шпаклевки. Даже, если жилье передается без отделки, обязательно должна быть входная дверь с запорным механизмом, остекление и естественная вентиляция. Электропроводка подводится как минимуму к распределительному щитку. В квартире есть стояки водоснабжения и канализации, но без разводки. Газовый трубопровод проведен до счетчика. В любом случае нужно принимать недвижимость согласно требованиям или пунктам, которые указаны в Договоре.
      6.png

      Сроки передачи квартиры после сдачи дома

      Конкретные сроки ввода здания в эксплуатацию и передачи квартир будущим владельцам недвижимости указываются в Договоре. Обычно разница между этими датами как минимум 6 месяцев. При необходимости застройщик может перенести дату запуска объекта без каких-либо санкций. В то же время, несоблюдение сроков передачи жилья будущим владельцам может быть чревато выплатой неустойки за просрочку. Квартиру нужно принять в период до 30 суток с момента получения письменного уведомления. В противном случае застройщику разрешается оформить передачу объекта будущему владельцу без непосредственного его участия.
      7.png

      Как заставить застройщика исправить недочеты?

      Все замечания и дефекты, выявленные в процессе приемки жилья, заносятся в специальный акт — ведомость дефектов, составленную в двух экземплярах. При этом акт приема недвижимости подписывать не нужно. На устранение недочетов застройщику предоставляется до 45 дней, если другой срок не указан в Договоре. После этого проводится повторная приемка. Если застройщик и в этом случае не выполнил своих обязательств, будущий владелец квартиры может востребовать через суд неустойку за просрочку, уменьшение цены на квартиру, возмещение расходов на ремонт или другую компенсацию. Все это предусмотрено законом о защите прав потребителя, а также статьей 7 ФЗ о долевом строительстве.
      Начните сотрудничество с консультации по расчету стоимости Вашего ремонта. Гарантируем фиксированную стоимость!
      Заказать услугу

      Нужна консультация?

      Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос

      Задать вопрос
      Поделиться
      Назад к списку
      Услуги
      Квартиры
      Дома
      Офисы
      Виды работ
      Плотницкие работы
      Малярные работы
      Штукатурные работы
      Плиточные работы
      Ремонтные работы
      Электромонтажные работы
      Сантехнические работы
      Напольные работы
      Штукатурка стен и потолка
      Строительство домов
      Другие работы
      Компания
      Оплата
      Гарантии
      Доставка материалов
      Отзывы
      Вопрос ответ
      Лицензии
      Документы
      Акции
      Наши новости
      Контакты
      Проекты
      Пресс-центр
      Контакты
      Карта сайта
      Авторстрой
      +7 (499) 390-86-55
      +7 (926) 595-49-77
      info@avtorstroi.ru
      г. Зеленоград, ул. Заводская, 16А, домофон 3, подъезд 2, этаж 2, офис 4
      Режим работы
      09:00 - 23:00
      • Вконтакте
      • YouTube
      • Одноклассники
      Версия для печати
      Политика конфиденциальности
      © 2023 Все права защищены.
      Заказать звонок
      Написать сообщение
      Оставить отзыв
      Ближайший офис