ЖК UP-Квартал новое Тушино

Жильё в новостройках сдается застройщиками не всегда с качественным ремонтом, поэтому новым владельцам приходится самостоятельно заниматься этой работой. В большинстве случаев для новостроек не достаточно только косметического ремонта, но даже в этом случае можно обойтись минимальными финансовыми вложениями, затратами времени и сил.

Планирование проведения ремонтных работ поможет рационально использовать такой бесценный ресурс как собственное время. Разделение всей процедуры на определенные этапы дает возможность провести своевременную подготовку к основным мероприятиям, спланировать бюджет и оптимизировать все действия, закупить необходимые материалы.

Подготовительный этап

Начальный этап будет самым сложным, ведь с него начинается процедура проведения ремонта, и планирование дальнейших действий. Предварительный осмотр, проверка текущего состояния новостройки и наличия коммуникаций поможет запланировать выполнение последующих работ, связанных с ремонтом:

• переустановка двери. Прочные и надежные входные двери помогут повысить уровень безопасности и предотвратить посягательство третьих лиц на собственность владельца жилья;

• монтаж раковины и унитаза. В процессе проведения ремонтных работ очень важно соблюдать основные требования санитарии и гигиены, обеспечить доступ к воде и ее сливу.

На этом этапе важно провести тщательный осмотр жилья и выявить все скрытые дефекты и недочеты строительства или оформления. Особое внимание уделяется наличию трещин в несущих конструкциях, швов без герметизации, качеству остекления, такие недочеты должны быть исправлены застройщиком и до проведения ремонта можно обратиться к нему.

Планирование ремонта

На втором этапе следует определиться кто будет делать ремонт, это достаточно просто сделать после оценки объемов необходимых работ. Можно осуществить все процедуры самостоятельно или обратиться в компанию, которая предлагает соответствующие услуги, имеет богатый практический опыт и положительные отзывы.

Самостоятельное проведение ремонта

Выбирая любой из возможных вариантов, следует тщательно взвесить все его преимущества и недостатки, не принимая необдуманных решений. Самостоятельное проведение ремонта в новостройке имеет свои плюсы, рациональность такого решения подтверждается целым рядом выгод:

• для себя все работы проводятся максимально качественно не допуская любых ошибок;

• существенная экономия бюджета, в него не включается статья затрат на оплату труда;

• все материалы закупаются самостоятельно и их выбору уделяется максимум внимания.

При наличии массы достоинств, такой вариант имеет и свои недостатки, и их тоже необходимо учитывать при выборе:

• не каждый человек владеет достаточными навыками и знаниями в сфере проведения ремонта;

• определенные процедуры отличаются сложностью и их осуществления требует времени;

• отсутствие практического опыта приводит к ошибкам в расчетах материалов и планировании;

• специальные инструменты, аксессуары и оборудование нужно будет купить или взять в аренду.

Чаще всего самым бесценным ресурсом для работающего человека является время, и на проведение ремонта его может не хватать. Приходится тратить отпуск и входные на работу, ремонт затягивается и сроки переезда отодвигаются, и избежать такой ситуации можно только взвесив все за и против самостоятельного проведения ремонта.

Привлечение опытных специалистов

С выбором профессионалов, которым можно поручить проведение ремонта в новостройке трудностей не возникнет. Но существует масса предложений на рынке, и основная задача владельца жилья, это выбор специалистов с достаточным уровнем компетенции и квалификации:

• специализированные строительные компании;

• ремонтные бригады предлагающие частные услуги;

• иностранные специалисты по проведению ремонта;

• опытные мастера работающие самостоятельно.

Сложность выбора обусловлена необходимостью учесть такие параметры как стоимость работ и сроки их выполнения. Не менее важно помнить о качестве предлагаемых услуг и возможных рисках сотрудничества, поэтому лучше не спешить с принятием окончательного решения, проверяя все предложения.

Общи преимущества сотрудничества с профессионалами

Строительные компании, специализирующиеся на проведении ремонтов в новостройках, являются беспроигрышным вариантом. Кроме практического опыта работы, в штат таких организаций часто входят специалисты с разными навыками и компетенцией, которые выполняют определенные виды работ. Профессиональные строительно-ремонтные компании с определенным опытом работы на рынке (оптимально от 3‐х лет) предоставляют полноценный спектр услуг и преимуществ:

• возможность ознакомиться с примерами уже выполненных работ и отзывами заказчиков;

• получение консультации и рекомендаций по выбору строительных и отделочных материалов;

• практическая помощь в выборе дизайнерской концепции для соответствия стилю оформления;

• полноценное планирование всех этапов работ, составление договора и утверждение сметы;

• гарантии качества и ответственность за проведение всех этапов ремонтных процедур.

Официальный формат сотрудничества с подписанием договоров и составление сметы ограничивает действия строительной компании. Именно поэтому этот вариант так выгоден для заказчиков, которые могут контролировать все этапы выполнения работ и рассчитывать на возмещение ущерба в случае ненадлежащего исполнения обязанностей рабочими. Владелец жилья контактирует не с самой бригадой, а прорабом или бригадиром, что снижает риск влияния человеческого фактора, а значит повышает качество выполненных работ.

Дополнительные выгоды профессиональных строительных компаний

На этапе планирования ремонта владельцам жилья часто необходим помощь дизайнера, для составления дизайн-проекта. Дизайнеры интерьеров, входящие в штат строительно-ремонтной компании помогут с подготовкой проекта, выбором отделочных материалов и воплощением любых, даже смелых идей в обустройстве жилья.