Покупка квартиры в новом ЖК Жемчужина Зеленограда – это возможность принести в жизнь нечто новое, создать атмосферу уюта, наполнить пространство комфортом. Но все это является результатом больших усилий и долгого труда. Между вами и мечтой, лежит тернистый путь, под названием ремонт. В данной статье речь пойдёт именно о нём. На что обратить внимание, каких решений остерегаться и как поступать не стоит.
Покупка квартиры в новом ЖК Жемчужина Зеленограда – это возможность принести в жизнь нечто новое, создать атмосферу уюта, наполнить пространство комфортом. Но все это является результатом больших усилий и долгого труда. Между вами и мечтой, лежит тернистый путь, под названием ремонт. В данной статье речь пойдёт именно о нём. На что обратить внимание, каких решений остерегаться и как поступать не стоит.
На первый взгляд ремонт дело обычное. Ну да, пыльное; затратное; требующее должного подхода; отношения; времени, но осуществимое. Это многократно проверено, а ключевыми критериями качественного ремонта, являются наличие знаний, умений и опыта. Можно бесконечно много пересматривать видео на ютюбе, читать сотни страниц текста, но без практики эффект будет не тот. Именно опыт и сделанные ошибки позволяют обрести мастерство, а вместе с ним улучшить результат проделанной работы.
Первый шаг
Вы выбрали приглянувшуюся квартиру в ЖК Жемчужина Зеленограда. Вас устраивает площадь, планировка (лучше отдавать предпочтения предложениям со свободной планировкой, это позволяет расширить возможности будущего дизайна) расположение и все остальные факторы. Что делать дальше? А дальше вам необходимо решить какими силами, вы будете осуществлять выполнение предстоящей задачи. Прикинуть финансовые возможности, взвесить временные ресурсы и долю вашего участия в процессе.
Идеальный вариант развития событий
У вас есть альтернативное место жительства еще на 120 – 180 дней. Вы не стеснены в финансах. Имеется возможность участвовать в процессе, и отслеживать этап за этапом. Вы собираете «команду мечты». Толковый дизайнер, матёрый прораб, сложившаяся команда квалифицированных специалистов.
Почему это хороший вариант?
1. Профессиональный дизайнер заботится о своей репутации и заинтересован в работе. Стильные и неординарные проекты, будут использоваться в его портфолио для привлечения новых клиентов. Он в курсе последних тенденций, новинок и интересных решений.
2. Прораб, это отец – командир всей строительной бригады. Именно через этого человека, будет осуществляться связь с рабочим персоналом. Он контролирует сроки, качество, количество, нормы, требования.
3. Слаженная команда – гарантированный результат.
Мы рекомендуем обращаться в строительные компании с опытом работы, серьёзным портфолио и хорошими отзывами. Это позволит избежать массы проблем и неприятных ситуаций в будущем.
Плюсы обращения в профессиональную строительную компанию:
• Возможность заключить договор, подтверждённый документально. Где будут прописаны все сроки, перечни, условия, гарантии и стоимость работ. Это ваша страховка и защита от недобросовестных подрядчиков.
• Серьёзные компании настроены на результат и дорожат своей репутацией. Человеческий фактор остаётся таковым, вне зависимости от наших желаний и возможностей, но строительные компании обладают резервом личного состава, который может быть использован в случае форс-мажора. Сотрудник заболел, ему на смену вызовут запасного.
• Сфера ремонта это бизнес, а люди бизнеса ценят свое и чужое время. Сроки ставятся более рационально и отношение к ним более ответственное. Выплата неустойки за сорванные сроки, является веским мотивирующим фактором.
• Налажены необходимые «каналы и связи», отработан механизм процесса, работа организована и поставлена на поток. Это опять же, позволяет экономить время, деньги и силы. Ваши, в том числе.
• Как правило, строительные организации предлагают несколько готовых решений для основных видов бюджета, придумывают интересные варианты, акционные мероприятия и скидки.
Как делать категорически не стоит
Любой жилой комплекс в котором идёт строительство просто усыпан рекламой и объявлениями, предлагающими услуги ремонтных бригад, работающих «на себя». Однозначно они подкупают ценой, но мало кто задумывается во что может превратиться подобная экономия. Нередки случаи прямого мошенничества, некачественной работы, нарушения технологий и требований, срывы сроков. Вы не получите ни каких гарантий, ну разве что «чем хочешь, клянусь, всё будет в лучшем виде!». Согласитесь, не очень то обнадёживает. А главное, добиться ответственности или восстановления ущерба, будет практически не возможно. Особенно, если прельщаясь разницей в ценовой политике, клиенты обращаются к «иностранным специалистам». Мы ни кого не хотим обидеть, среди представителей ближнего и дальнего зарубежья есть порядочные и ответственные люди, но это исключения из правил.
Риски связанные с «иностранной бригадой»
• Языковой барьер. Если есть один «переводчик» в команде, уже хорошо! Скорее всего это человек выполняющий роль прораба. Но, где гарантия, что при языковой коммуникации не произойдёт ошибка? По опыту общения, рядовой сотрудник подобных организаций, знает минимальный набор фраз. От сюда и непонимание ваших пожеланий и требований. На все вопросы вы услышите «Да», но что оно означает в действительности, понять практически не возможно.
• Постоянные проблемы с законодательством. Отсутствие патентов, разрешения на жительство и прочие прелести. Штукатур пошёл в магазин, заблудился, его забрал не кстати проезжавший патруль. Далее следует депортация. Бригада потеряла специалиста. В лучшем случае это выльется в срыв сроков и ударит по качеству работ, так как придётся экстренно искать замену. В худшем, вы просто больше ни когда не увидите и не услышите этих «джентльменов удачи». Боясь повторения судьбы своего коллеги, они предпочтут ретироваться.
• Отсутствие гарантий и возможности привлечения к законной ответственности. Да, вы можете наказать провинившихся рабочих рублём, но поверьте, они тоже не так просты как любят казаться. И в этой борьбе, ещё не известно кто кого, в итоге, накажет.
• Вопрос материалов, доставки, контроля ложится на ваши плечи. Хорошо, если у вас есть возможность личного присутствия, чтобы проверять состояние дел. Известно много примеров, когда вороватые рабочие, просто продают строительные материалы другим бригадам, а потом разводят руками: «кончились!». Не поймаешь за руку, не –докажешь.
Можно долго раскрашивать эту пёструю картину, но современный человек и так в состоянии уловить тенденцию. Не будем тратить ваше время. Выбор остаётся за вами, но прежде чем сыграть в лотерею с судьбой, вспомните, что скупой, один раз не платит.
Подводя итог, хотим подчеркнуть достоинства обращения в солидную строительную компанию:
Качество
Надёжность
Соблюдение договоренностей
Ответственность
Прозрачность
Нацеленность на результат
