Индивидуальный ремонт помещений в новых жилых зданиях, сданных в эксплуатацию, естественно необходим. Как правило, квартиры уже готовы к приему жильцов, но множество недочетов выполнения внутренних работ в виде использования некачественных строительных и отделочных материалов, некомфортного размещения комнат и много другого отбивает желание переезда.
Ремонт в новостройке – особенности приёма
Индивидуальный ремонт помещений в новых жилых зданиях, сданных в эксплуатацию, естественно необходим. Как правило, квартиры уже готовы к приему жильцов, но множество недочетов выполнения внутренних работ в виде использования некачественных строительных и отделочных материалов, некомфортного размещения комнат и много другого отбивает желание переезда.
Со своей позиции застройщик прав. Он должен предоставить жильё, в которое можно переехать с семьей в любой момент после приобретения, и начинать обустраиваться. При этом, подстроиться под индивидуальные запросы каждого владельца невозможно, да и не принуждают к этому стандартные договорные обязательства. Какими бы не были продвинутыми дизайнеры строительной компании, они будут выполнять запроектированные заранее и усредненные для всех версии дизайна, лишь бы соответствовать выставленным требованиям.
Но, каждый человек имеет право выбора и разную степень возможностей, исходя из которых, складываются его собственные предпочтения в комфорте и стиле.
Выбор исполнителя
Сегодня конкуренция на рынке строительно-ремонтных услуг невероятно высока. Свои предложения по усовершенствованию квартир в новостройках предлагают и индивидуальные мастера, и бригады с иностранными гражданами, и, конечно, строительные компании с профессиональным персоналом. Выбор большой, вариаций много. Осталось разобраться в собственных желаниях. Поддаться искушению в виде гибкой ценовой политики или остановить свой выбор на более дорогом профессионализме. В любом случае определенная степень риска присутствует везде.
В первом случае имеет место найм неподготовленных «шабашников», после которых собственники квартиры будут вынуждены повторно начинать ремонт. В последующем, на вопрос, что заставило нанять сомнительных мастеров, ответ, как правило, -привлекательность расценок или положительный совет друга. После этого, в большинстве случаев следует обращение к квалифицированным специалистам. И вот уже при повторном ремонте, придется заплатить гораздо больше, для того чтобы, во-первых, устранить огрехи случайных наемников, а во-вторых, получить, наконец, идеальный вариант комфортного жилища. Так стоит ли рисковать, а затем, в результате необдуманных решений, переплачивать? Не рентабельнее ли сразу воспользоваться услугами опытных компаний, с гарантией их ответственности?
К слову, тема предоставления услуг в сфере строительства и ремонта, более подробно описана в предыдущем материале, размещенном на нашем сайте.
А сейчас мы перечислим те моменты, на которые следует обратить особое внимание при приеме ремонтных работ.
Важные моменты при приеме ремонта
Любое выполнение работы требует внимания и наблюдения со стороны заказчика, только в этом случае можно рассчитывать на качественный результат и предотвращение воровства. Ведь уже после завершения ремонта, вам вряд ли представится возможность посмотреть те ли материалы, что были оплачены, использовались.
Время приемки необходимо оговорить заранее, не затягивая с этим, сразу, как только рабочие предупредят о своей готовности. Определенно, дневные часы подойдут гораздо лучше вечерних. Среди ваших знакомых наверняка найдутся те, кто, либо уже сталкивался с приемом ремонта, либо имеет свое более точное представление о нем. Попросите его о дружеской поддержке.
Обратите внимание
- Сегодня популярность ламината очень высока, он практичен в уходе и приятен глазу. В случае укладки ламината в вашей квартире, стоит проверить наличие необходимого зазора вдоль стен. Его отсутствие приведет к тому, что пол «пойдет волнами».
- При укладке напольной плитки, воспользуйтесь уровнем и проверьте есть ли место отклонениям и перепадам высоты. Выступающие углы, в случае некачественной работы, приведут к механическим повреждениям материала и неприятным казусам.
- Тщательно изучите электрическую проводку по всей квартире, используя план. Проверьте рабочее состояние розеток и выключателей, а так же место их расположения и соответствие использованного материала, заявленного в расчетной смете.
- Объект, требующий особого внимания – водоснабжение. Вновь, согласно одобренной схеме, посмотрите наличие всех коммуникаций. Не стесняйтесь проверить напор воды во всех кранах, рабочее состояние душевых принадлежностей. Попробуйте включить одновременно воду в кухонном кране и в ванной комнате. Резкого перепада температуры быть не должно. Осмотрите место стыка труб с плиткой. Несколько раз спустите воду в унитазе и проверьте его крепление к полу. Не забудьте о соответствии материалов и в этом случае. Гораздо лучше будет, если вы проверите всё при рабочих, тем самым исключив недоработки, чем в будущем будете испытывать на себе гнев залитых соседей.
- Натяжные потолки не должны иметь повреждений и следов загрязнения. При проверке осветительной аппаратуры обратите внимание на её рабочее состояние.
Безусловно, в каждом индивидуальном случае, существует свой перечень выполненных услуг. Четко придерживаясь политики о своем праве на качество выполнения, вы уверенно сможете требовать от исполнителя любого количества временных затрат для осмотра ремонта.
